2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
191.5万円/㎡
前年比+24.4%
江東区
167.4万円/㎡
前年比+9.9%
オープンレジデンシア清澄白河
東京都江東区清澄三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩2分
2020年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
6,955万円
150.1万円/㎡
5,149
6,353
7,557
8,762
AI査定結果
推定相場価格
6,955万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,353万円〜7,557万円
137.1万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月20日
オープンレジデンシア清澄白河
7,180万円（154.9万円/㎡）/ 5階 / 46.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は134.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 7,180万円 | 154.9万円 | 5階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 7,300万円 | 157.5万円 | 5階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,490万円 | 128.7万円 | 9階 | 34.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,680万円 | 134.1万円 | 9階 | 34.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,420万円 | 128.4万円 | 8階 | 34.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,480万円 | 130.2万円 | 10階 | 34.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,580万円 | 133.1万円 | 10階 | 34.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 4,780万円 | 138.9万円 | 10階 | 34.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 4,250万円 | 123.5万円 | 6階 | 34.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,190万円 | 120.1万円 | 7階 | 34.89㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は138.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | オープンレジデンシア清澄白河 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅2分 | 7,180万円 | 154.9万円 | 46.35㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/10 | ルピアシェリール森下 江東区森下四丁目 | 菊川駅2分 | 4,600万円 | 127.0万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/27 | エストゥマーレ門前仲町 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,680万円 | 117.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークワンズ門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 5,490万円 | 147.1万円 | 37.33㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/30 | クレヴィア住吉扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 9,180万円 | 169.8万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブリリア亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 5,580万円 | 157.4万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/15 | ブリリア亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 5,580万円 | 157.4万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/18 | ワザック西大島 江東区大島三丁目 | 西大島駅4分 | 5,680万円 | 123.5万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/21 | ルフォンリブレ木場 江東区東陽三丁目 | 木場駅3分 | 6,990万円 | 125.4万円 | 55.73㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/07 | ルフォンリブレ大島 江東区大島四丁目 | 大島駅4分 | 4,490万円 | 122.4万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江東区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は江東区の平均と比較して7.5%割安です。
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